空间利用权是指在土地使用权及其效力所及空间之外，对地表上下的一定范围内的空间所享有的排他使用权。我国《物权法》规定了空间利用权制度。第136条规定：“地上权可以在土地的地表、地上或地下分别设立。新设立的地上权，不得损害已设立的用益物权。”。