麻城步行街的建设从2003年开始，历时近3年。第一阶段从2003年开始，市直、市政府通过多方招商引资，引进福建、浙江等外地10多个房产商，投资2亿多元新建了福鑫商贸城、温州大厦、大兴平价广场、鼓楼文化城等商居楼，占地面积达5.5万平方米。同时，对街内所有的其它建筑都进行了“穿衣戴帽”式的改造，共吸引100多户商家到街内从事商品经营。