怡海馨苑位于龙口市东海黄金海岸泳汶河西岸，总占地面积11万平方米，总建筑面积15.3万平方米。怡海馨苑容积率为1.8，绿化率为45%，总户数为2054户。室内设计南北通透，是龙口市不可多得的宜居生态户型。