委托财产制，又称“信托制”。是指英国衡平法所特有的物权制度。因土地的转让受到普通法固有规范的限制，为避开这些限制，逐渐形成了“受益”制度，即土地占有人把土地交给另一人，依协议，后者应为受益人占有和使用该土地。受益人的权利得到衡平法的保护。这一制度实行的结果，使英国大约半数的土地处在这种法律行为支配之下，土地关系更加复杂。